Documentação – MCC Empreendimentos

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Horário de Atendimento: Segunda a Sexta

das 8h às 12h e 13h30 às 17h30

Venda de imóveis

Vendedor:

Cópia da matrícula junto ao Registro de Imóveis.
Cópia do RG e CPF (inclusive do cônjuge).
Ficha cadastral (realizada na M.C.C) (clique aqui)
Contrato de prestação de serviços (realizada na M.C.C).
Ficha cadastral do Imóvel (clique aqui)

Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do vendedor:

RG e CPF, cópia autenticada do vendedor e cônjuge.
Certidão de estado civil.
Comprovante atualizado de endereço.
Ficha cadastral do órgão financiador (ex. CAIXA, Banrisul, etc.)

Comprador:

Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do comprador.

RG e CPF, cópia autenticada do comprador e cônjuge.
Certidão de estado civil atualizada.
Declaração de união estável, se for o caso.
03 últimos contra-cheques
Imposto de Renda, com comprovação de entrega.
Cópia simples da carteira de trabalho, se for o caso.
Extrato bancário dos 3 últimos meses.
Fatura de cartões de crédito dos 3 últimos meses.
Ficha cadastral do órgão financiador (ex. CAIXA, Banrisul, etc.)
E alguns outros que dependerá da exigência de cada órgão financiador.

Locação de imóveis

Locatário Pessoa Física:

Ficha cadastral fornecida pela MCC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (clique aqui);
Cópia da Identidade e CPF do casal (autenticada em cartório);
Cópia da Certidão de Casamento atualizada em prazo máximo de 30 dias (autenticada em cartório).
Negativas do FORO CENTRAL: cível, criminal, fiscal, falimentar.
Certidão Negativa do SPC;
Cópia dos comprovantes de rendimentos

Empregado registrado:

Cópia dos 03 últimos contra-cheques e carteira profissional atualizada;
Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra.

Profissional Liberal:

Cópia da declaração do imposto de renda na íntegra.

Microempresário:

Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra;
Declaração oficial do contador (DECORE), c/ cópia do Contrato Social.

Locatário Pessoa Jurídica:

Ficha cadastral pessoa jurídica fornecida pela MCC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (clique aqui)
Documentos pessoais dos sócios (fotocópia autenticada do RG e CPF)
Contrato social completo (fotocópia autenticada)
Cartão CNPJ atualizado
Declaração do imposto de renda (original ou fotocópia autenticada)

Fiador(a) pessoa física ou jurídica:

Ficha Cadastral de fiador (clique aqui);
Mesma documentação exigida do inquilino(a);
Certidão Negativa de ônus atualizada de cada imóvel (2).
A RENDA DO CANDIDATO A LOCAÇÃO E DO FIADOR DEVERÃO SER NO MÍNIMO 03 (TRÊS) VEZES O VALOR DO ALUGUEL MAIS AS TAXAS (CONDOMÍNIO + IPTU).

– Baixar a lista de documentos para locatário e fiador –

Proprietário:

Cópia da Identidade;
Cópia do CPF;
Ficha cadastral fornecida pela MCC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS (clique aqui);
Procuração para MCC EMPRRENDIMENTOS IMOBILIARIOS (feita na imobiliária)

Imóvel:

Cópia do contrato de compra e venda ou escritura do imóvel ou matrícula;
Cópia do carne do IPTU;
Cópia do doc do último condomínio (caso não seja administrado pela MCC);

– Baixar a lista de documentos para o proprietário –