SITIO no Bairro Chapad�o em CANELA para venda.

Trata-se de um sitio contendo pontos com vista privilegiada do vale do Paranhama (Três Coroas ? Igrejinha ? Taquara etc, alcançando em dias claros vista de dezenas de quilômetros compostos de montanhas, vales e planícies. O acesso ao sítio é muito fácil, cerca de 4 quilômetros contando da igreja matriz de Canela. O sitio localiza-se em uma região de topografia acidentada. Está encravado margeando a estrada do chapadão que passa na frente do sitio (estrada panorâmica no Google) e nos fundos um penhasco com mais de 200 metros de altura. Assim tem vista eterna para o vale e afortunadamente o relevo dentro do sitio em sua grande maioria é de pouca declividade, dividido em duas áreas conforme mapa anexo com medidas e coordenadas. A área 01 tem 6,8 hectares onde estão os pomares, pequena casa mista de alvenaria e madeira, uma casa de madeira para caseiro, galinheiro e canil, esta é a área mais uniforme, com rica vegetação em xaxins, trilha, estrada interna, pequenas cascatas e um pequeno riacho de águas cristalinas. A área 02 com 1,8 hectares é toda em vegetação nativa e com maior inclinação, encontrando outra vez com a estrada no ponto C33 (veja mapa). As áreas vizinhas do sítio são: Frente - a Estrada do chapadão Fundos - parte são terras de reserva florestal do governo e parte é da Madeireira Trombini que plantas Pinus Eliot. Cerca de 200 metros na parte acima da estrada do chapadão (em frente ao Refugio Vista Linda) existe um loteamento chamado Alpes Verdes (padrão médio). É uma ótima propriedade para quem pensa no futuro e gosta de natureza, tem luz elétrica, água da Corsan, também tem água de mina abundante, internet fibra ótica está bem perto, a propriedade é bem localizada e fácil de chegar. Ideal para lazer, implantação de pousada, hotel, equipamentos turísticos, apartamentos etc.