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Documentação para locação e vendas

Venda de Imóveis Locação de Imóveis

Vendedor

Cópia da matrícula junto ao Registro de Imóveis;

Cópia do RG e CPF (inclusive do cônjuge);

Ficha cadastral fornecida pela MCC;

Contrato de prestação de serviços - realizada na MCC;

Ficha cadastral do Imóvel (clique aqui).

Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do vendedor:

RG e CPF, cópia autenticada do vendedor e cônjuge;

Certidão de estado civil;

Comprovante atualizado de endereço;

Ficha cadastral do órgão financiador - ex: Caixa, Banrisul, outros.

Comprador

Em caso da compra ser através de financiamento será exigido do comprador:

RG e CPF, cópia autenticada do comprador e cônjuge;

Certidão de estado civil atualizada;

Declaração de união estável, se for o caso;

03 últimos contra-cheques;

Imposto de Renda, com comprovação de entrega;

Cópia simples da carteira de trabalho, se for o caso;

Extrato bancário dos 3 últimos meses;

Fatura de cartões de crédito dos 3 últimos meses;

Ficha cadastral do órgão financiador - ex: Caixa, Banrisul, outros.

E alguns outros que dependerá da exigência de cada órgão financiador.

Locatário Pessoa Física

Ficha cadastral fornecida pela MCC;

Cópia da Identidade e CPF do casal, autenticada em cartório;

Cópia da Certidão de Casamento atualizada em prazo máximo de 30 dias, autenticada em cartório;

Negativas do Foro Central: cível, criminal, fiscal, falimentar;

Certidão Negativa do SPC;

Cópia dos comprovantes de rendimentos;

EMPREGADO REGISTRADO

Cópia dos 03 últimos contra-cheques e carteira profissional atualizada;

Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra.

PROFISSIONAL LIBERAL

Cópia da declaração do imposto de renda na íntegra.

MICROEMPRESÁRIO

Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra;

Declaração oficial do contador (DECORE), c/ cópia do Contrato Social.

Locatário Pessoa Jurídica

Ficha cadastral pessoa jurídica fornecida pela MCC;

Documentos pessoais dos sócios - fotocópia autenticada do RG e CPF;

Contrato social completo - fotocópia autenticada;

Cartão CNPJ atualizado;

Declaração do imposto de renda - original ou fotocópia autenticada.

Fiador(a) pessoa física ou jurídica

Ficha Cadastral de fiador fornecida pela MCC;

Mesma documentação exigida do inquilino(a);

Certidão Negativa de ônus atualizada de cada imóvel (2);

A renda do candidato a locação e do fiador deverão ser no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel mais as taxas (condomínio + IPTU).

Baixar a lista de documentos para locatário e fiador

Proprietário

Cópia da Identidade;

Cópia do CPF;

Ficha cadastral fornecida pela MCC;

Procuração para MCC - feita na imobiliária.

IMÓVEL

Cópia do contrato de compra e venda ou escritura do imóvel ou matrícula;

Cópia do carne do IPTU;

Cópia do doc do último condomínio, caso não seja administrado pela MCC.

Em breve!

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